Kondilome izaziva humani papiloma virus koji se prenosi direktnim ili indirektnim kontaktom, a konkretno genitalni oblici uvek seksualnim putem. Kako je svaki organizam jedinka za sebe tako će ovaj virus, dodje li u kontakt sa nečijim organizmom, izazivati različite simptome. Klinička slika je raznovrsna, pre svega u zavisnosti od imunog sistema osobe, od tipa virusa, prisutstva drugih oboljenja organizma, načina života i seksualnog ponašanja.